恒地九建2.86億一統大角嘴福澤街舊樓

活躍於舊樓收購的恒地（0012）及九建（0034），今日透過強拍，以2.86億元一統大角嘴福澤街24至30號（雙號）業權，是次為兩間發展商近年首度合作項目。

屬蛇年首個強拍舊樓項目、位於福澤街24至30號（雙號），由恒地和九建持有大部份業權，九建物業發展部總經理歐陽志雄在無競爭對手下，以底價2.86億元投得項目。資料顯示，恒地等最新統一舊樓位於福澤街24至30號（雙號）永發大樓，屬住宅（甲類）用地，若以純住宅發展，發展地積比率為8.5倍；若作商住發展，地積比率則為9倍，可建樓面分別約4.76萬方呎或5.04萬方呎，每方呎樓面地價分別約6008元及5675元。

萊坊資深顧問陳致馨表示，修訂強拍條例後，今年已有兩宗強拍申請，有關個案亦受惠於修訂條例，不過因目前樓市不如早前市況熾熱，發展商或財團收購價格均較審慎，預計今年強拍申請只得單位數字申請。