屯門萬能閣工廈單位3年升值近一成

本港減息周期啟動，帶動各區工商廈買賣激增，外資及本地用家預早投入市場購買心頭好。萊斯物業張笑薇表示，屯門海榮路9號萬能閣高層工廈單位，建築面積約1,030方呎，以404.8萬元成交，平均呎價約3,930元；以市場租值約12,800元計算，租金回報率約3.8厘。

原業主於2021年370萬購入，持貨3年，帳面獲利34.8萬元，升值約9.4%，新買家為用家。該單位為高層，有寫字樓裝修，開揚景觀，洗手間及冷氣設施。該廈設有停車場，載貨電梯及載客電梯各兩部。