廖偉麟1.09億蝕放企廣3期全層 低購入價24%

市場上先後有資深投資者蝕讓放售工商物業。由正八集團主席廖偉麟持有的九龍灣企業廣場3期28樓，面積約1.61萬方呎，最新以1.09億元放售，呎價約6800元。資料顯示，廖偉麟2021年9月疫情期間以約1.43億元購入，呎價約8,882元，當年他回覆傳媒查詢時指，預計通關後商業物業將會出現反彈，看好寫字樓租售價最多可由低位反彈三成。不過，現時物業最新放售價較3年多前購入價低3400萬元或24%。

另資料顯示，物業2023年7月曾推出放售，當年叫價約1.8億元，即最新叫價計較1年半前低7100萬元或39%。世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷表示，九龍東商業地產市場最近數月有多宗大額寫字樓成交，反映市場資金充裕，區內優質的全層海景寫字樓物業備受用家及投資者廣泛青睞，若區內的同類優質物業價錢合理，必定能吸引實力用家順時而動，入市投資自用。